$1,595,000

Two or more storey for sale - Sainte-Julie

$1,595,000

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$1,595,000

Two or more storey for sale - Sainte-Julie

$1,595,000

Next Open House

41 Place des Hauts-Bois S., Sainte-Julie, J3E 3J1

Nichée au coeur du quartier le plus recherché de Sainte-Julie, le domaine des Hauts-Bois. Le 41 place des Hauts-Bois Sud est situé dans un croissant avec une vue sur un îlot de verdure et d'arbres matures. Un environnement très paisible et sécuritaire! Cette résidence d'exception de 4 chambres à coucher et de deux salles de bain à l'étage séduit par son style naturel de « farmhouse » chic. Lumineuse, ouverte et aérée. Érigée sur un terrain boisé de 16 132,94 pc. Un style de vie incomparable, à deux pas du mont Saint-Bruno et de son centre de ski. Contactez-nous maintenant pour une visite privée!

  • Lot area: 16,133 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 22
  • Year built : 1971
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

65'2" X N/A Irregular

1971

PVC

Casement

Poured concrete

, Stone

Asphalt shingles

, Double width or more , Built-in

: 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

C'est un style « farmhouse » moderne et chic qui a été choisi pour mettre cette propriété en valeur. Tous les éléments emblématiques ont été respectés ; déclin en bois peint en blanc, les poutres apparentes, les cadres de fenêtres noirs, les armoires de style « shaker », les luminaires au look industriel, la robinetterie noire et le revêtement des planchers en bois d'ingénierie de chêne blanc.

Son hall d'entrée est bien pratique, on remarque au passage la penderie « walk-in » qui sera fort apprécié pour ranger les vêtements. Une mention spéciale à la pièce « mudroom », parfait pour garder la maison propre avec son accès au garage.

Vous trouvez une aire ouverte qui présente la salle à manger et la cuisine. On aime tout dans cette cuisine de rêve : ses grandes surfaces de travail, son grand évier encastré, les jolies suspensions, le choix des armoires ainsi que l'immense îlot central. Les poignées d'armoires et les robinets ajoutent du chic à l'ensemble. Les propriétaires ont conçu un lieu intemporel!

Le salon offre un espace aéré et lumineux grâce à la porte-fenêtre double. Un foyer au gaz offre un aspect chaleureux et deux bibliothèques intégrées complètent l'aménagement de ce mur.

Le rez-de-chaussée est complété par une jolie salle d'eau.

Un escalier nous mène à l'étage qui comporte quatre grandes chambres à coucher, deux salles de bain et la salle buanderie.
La suite parentale dispose d'une salle d'habillage et d'une salle de bain digne d'un magazine de décoration; une baignoire autoportante, une spacieuse douche en verre, une vanité avec deux lavabos distincts. La robinetterie noire apporte un petit extra à cette pièce.

Les chambres à coucher des enfants ainsi que la deuxième salle de bain sauront répondre aux besoins de votre famille.

La salle de lavage dispose de nombreuses armoires et d'une cuve de trempage.

Le sous-sol est entièrement aménagé et parfaitement lumineux. La salle familiale permet l'aménagement pour un coin télé et une salle de jeux. Une pièce fermée permet d'ajouter une salle de bain, la plomberie brute est déjà installée. Derrière les portes de granges coulissantes, nous y retrouvons deux espaces de rangement.

Le garage double dispose d'une fenestration généreuse qui laisse passer la lumière naturelle.

Parmi les atouts majeurs de cette propriété, on note les matériaux haut de gamme, chauffage 4 zones, des comptoirs de quartz à la cuisine et dans les salles de bain, les planchers chauffants dans les salles de bains. Pour un usage Internet confort, des prises réseau ont été installées dans les pièces communes ainsi que dans les chambres à coucher, nouveau drain français, ajout d'un 2e panneau électrique, remplacement du remblai et nouvelle dalle au garage et bien plus!

La propriété est érigée sur un terrain de boisé de 16 132 pc. et face en îlot de verdure.

Contactez-nous maintenant pour une visite privée !

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

65'2" X N/A Irregular

1971

PVC

Casement

Poured concrete

, Stone

Asphalt shingles

, Double width or more , Built-in

: 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

58'11" X 139'7"

16,132.95 SF

Wooded , Landscaped

Flat

Asphalt , Double width or more

Driveway : 3 , Garage : 2

, Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'9" X 7'8" irr. Ceramic
Other 1st level/Ground floor 4'9" X 8'10" Ceramic
Walk-in closet 1st level/Ground floor 6'6" X 5'5" Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 18'3" X 9'3" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 16'4" X 16'4" irr. Wood
Living room 1st level/Ground floor 22'10" X 12'10" Wood
Powder room 1st level/Ground floor 3'3" X 5'4" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 17'6" X 14'10" irr. Wood
Bathroom 2nd level 10'5" X 10'3" Ceramic
Walk-in closet 2nd level 6'8" X 10'3" Wood
Bedroom 2nd level 10'1" X 10'2" Wood
Bedroom 2nd level 10'3" X 10'2" Wood
Bedroom 2nd level 12'11" X 10'6" Wood
Walk-in closet 2nd level 5'2" X 5'1" Wood
Walk-in closet 2nd level 5' X 5' Wood
Bathroom 2nd level 7'10" X 11'5" irr. Ceramic
Laundry room 2nd level 6'2" X 9'11" Ceramic
Family room Basement 1 17'10" X 22'2" irr. Laminate floor
Playroom Basement 1 19'9" X 9'4" irr. Laminate floor
Storage Basement 1 13'2" X 13' irr. Laminate floor
Other Basement 1 9'1" X 12'6" Concrete
Other Basement 1 8'9" X 4'5" Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , , Electric baseboard units

Electricity

Gas fireplace

Air exchange system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ouvre-porte de garage électrique et le cabanon.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Energy
41 Place des Hauts-Bois S., Sainte-Julie, J3E 3J1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 3.0%
  • 17.2%
  • 13.3%
  • 16.4%
  • 48.8%
  • 59.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 40.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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