$695,000

Two or more storey for sale - Candiac

$695,000

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$695,000

Two or more storey for sale - Candiac

$695,000

Next Open House

57 Rue de Charente, Candiac, J5R 6P8

Située dans un paisible quartier, profitant de tous les avantages; parcs et espaces verts, golf, école primaire, garderies, pistes cyclables, terrains sportifs, transport, commerces. À quelques minutes du pont Samuel de Champlain. Offrant 3 chambres, salle familiale au 2e niveau, sous-sol aménagé, piscine creusée et chauffée, spa.

  • Lot area : 7,368 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 2004
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40' X 44'6" Irregular

2004

PVC

Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in , Single width

Powder room : RC

Thermoplastic

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier quartier, profitant de tous les avantages; parcs et espaces verts, golf, école primaire, garderies, pistes cyclables terrains sportifs, transport, commerces. À quelques minutes du pont Samuel de Champlain.

Notons les planchers de lattes de bois, moulures décoratives, caissons, luminaires encastrés et une abondante fenestration.

Ce hall d'entrée fermé saura accueillir vos invités. Un escalier prend naissance dans l'aire de réception et mène à l'étage supérieur.

Un salon à l'ambiance douce et sophistiquée.

La salle à manger, invitante à souhait, est enrichie de caissons muraux.

Cuisine aux multiples atouts. On note d'abord l'îlot, les grandes surfaces de travail et les nombreux modules d'armoires. La cuisine se prolonge vers le coin-repas. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la cour arrière.

Une salle d'eau-buanderie complète le rez-de-chaussée.

La visite se poursuit à l'étage, la salle familiale située au deuxième niveau est un espace de vie exceptionnel.

Spacieuse et lumineuse, la chambre principale est munie d'une salle d'habillage.

L'étage compte, en plus de deux autres grandes chambres, une salle de bains avec baignoire encastrée, une douche de céramique et deux lavabos distincts.

Au sous-sol, nous y retrouvons une spacieuse salle familiale dont la dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques; salle de jeux, cinéma maison, espace bureau, salle de billard.

Garage avec cuve et système de rangement. Accès à la cour arrière.

La cour est dotée d'un aménagement varié offrant énormément d'intimité. Terrasse de béton estampé, piscine creusée et chauffée avec système au sel, spa, unité de rangement, espace détente, sont quelques-uns des éléments agrémentant l'extérieur.

Confort, qualité et commodité dans une même demeure.

Rénovations:
Chauffe-eau:2016
Pompe piscine: 2018
Revêtement de la toiture: 2019
Ouvre-porte de garage: 2019
3 portes en thermo
Thermopompe de la piscine: 2016
Spa: 2013

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40' X 44'6" Irregular

2004

PVC

Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in , Single width

Powder room : RC

Thermoplastic

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

56'10" X 98'5" Irregular

7,367.9 SF

Bordered by hedges , Landscaped

Asphalt , Paving stone

Driveway : 4 , Garage : 1

Heated , Inground

, Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7' X 8'5" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 12'11" X 16'1" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 12'2" X 11'1" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 11'10" X 11'4" Ceramic
Dinette 1st level/Ground floor 11'10" X 9'7" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 5' X 8'9" Ceramic
Family room 2nd level 13'4" X 18'11" Carpet
Master bedroom 2nd level 13'6" X 12'11" irr. Wood
Bedroom 2nd level 10'8" X 12'8" irr. Wood
Bedroom 2nd level 11'1" X 13'1" irr. Wood
Bathroom 2nd level 10'7" X 9'6" irr. Ceramic
Family room Basement 1 23'10" X 27'1" Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Natural gas

Central air conditioning , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, tringles, rideaux, stores, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, supports à TV, spa ainsi que son abri, accessoires de la piscine au sel, thermopompe de la piscine et le cabanon.

Table de billard, téléviseurs fixés au mur, hauts-parleurs du sous-sol, supports à guitares au sous-sol.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Energy
57 Rue de Charente, Candiac, J5R 6P8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 6.8%
  • 12.2%
  • 5.2%
  • 18.7%
  • 53.7%
  • 70.5%
  • 12.4%
  • 0.0%
  • 17.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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