$849,000

Two or more storey for sale - Boucherville

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$849,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$849,000

Next Open House

830 Rue A.-Fauteux, Boucherville, J4B 6V7

Le 830 A.-Fauteux est situé dans le paisible quartier « La Seigneurie ». Cette propriété offre 4 chambres à coucher, une salle familiale au rez-de-chaussée agrémentée d'un foyer au gaz, une cuisine très fonctionnelle avec un superbe coin-repas, une pièce « mud-room », deux salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé. La cour propose une piscine creusée, chauffée et sécurisée, un coin repas et un espace détente. À quelques pas du parc et de l'école Pierre-Boucher. À proximité des commerces et des divers services. Accès rapide aux grands axes routiers.

  • Lot area: 5,527 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 20
  • Year built : 1987
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1987

PVC

Guillotine

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in

Bathroom : Basement 1

Separate shower

Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété située dans un quartier familial. À quelques pas du parc et de l'école Pierre-Boucher et du transport en commun. À proximité des commerces et des divers services. Accès rapide aux grands axes routiers.

Avec ses spacieuses pièces, ses quatre chambres à coucher, ses deux salles de bain, sa salle familiale au rez-de-chaussée et son sous-sol aménagé, cette propriété promet d'héberger confortablement une famille en quête d'un endroit chaleureux où vivre.

Le hall d'entrée conduit à l'aire de vie. Le salon et la salle à manger partagent une aire commune. La cuisine présente, quant à elle, de nombreuses armoires et un très grand îlot. Agrandit en 2006, elle dispose d'un magnifique coin-repas avec vue sur la cour. La salle familiale est rehaussée d'un foyer au gaz. Une salle de rangement de style « mud-room » a été aménagée en utilisant une partie du garage. Il est possible de remettre le garage à sa dimension d'origine. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Un escalier nous mène à l'étage qui comporte trois grandes chambres à coucher et la salle de bain. La salle de bain, au sol de céramique, est composée d'une grande douche séparée en céramique et verre, d'une baignoire et de nombreuses armoires de rangement.

Le sous-sol est entièrement aménagé. Nous y retrouvons un espace bureau, une salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, une chambre à coucher, une deuxième salle de bain avec les installations laveuse-sécheuse et des espaces de rangement.

À l'arrière de la propriété, tout est prêt pour la belle saison : une piscine creusée, chauffée et sécurisée et un système au sel, un coin repas et un espace détente.

Sise sur un terrain de 5525 pc, son aménagement paysager mérite une note parfaite. Des arbustes et des plantes ornementales ont été judicieusement disposées. De plus, des arbres matures agrémentent le terrain.

La propriété est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique.

Cette résidence détient tout ce qu'il faut pour rendre une famille heureuse!


Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1987

PVC

Guillotine

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in

Bathroom : Basement 1

Separate shower

Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 104'

5,527.27 SF

Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Double width or more , Paving stone

Driveway : 3 , Garage : 1

, Heated , Inground

, Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'1" X 6'11" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 11'5" X 14'5" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'5" X 10'5" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 16'4" X 12'10" irr. Wood
Dinette 1st level/Ground floor 16'4" X 8'6" Wood
Family room 1st level/Ground floor 13'11" X 13'3" irr. Wood
Powder room 1st level/Ground floor 5' X 7'11" irr. Ceramic
Other 1st level/Ground floor 11'4" X 6'10" irr. Ceramic
Primary bedroom 2nd level 14' X 12'10" Wood
Walk-in closet 2nd level 4'8" X 8'7" Wood
Bedroom 2nd level 11'4" X 10'6" irr. Wood
Bedroom 2nd level 11'7" X 11'5" Wood
Bathroom 2nd level 11'6" X 15'3" irr. Ceramic
Office Basement 1 14'7" X 12'9" irr. Laminate floor
Family room Basement 1 14'7" X 11'4" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 18'1" X 12' irr. Laminate floor
Walk-in closet Basement 1 6'1" X 7'6" irr. Laminate floor
Walk-in closet Basement 1 5'5" X 7'6" irr. Laminate floor
Laundry room Basement 1 7'6" X 7'7" irr. Ceramic
Bathroom Basement 1 6'10" X 6'10" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Level 2 charging station , Electric garage door opener , Alarm system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, tringles, rideaux, plaque à induction, four encastré, système d'alarme (voir la DV) aspirateur central et accessoire, ouvre-porte de garage, accessoires et thermopompe de la piscine, système au sel, pavillon Jardin de ville, système de son Bose SFM, BBQ, borne voiture électrique.

Lave-vaisselle, robot de la piscine, 2 téléviseurs fixés au mur.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Energy
830 Rue A.-Fauteux, Boucherville, J4B 6V7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 3.1%
  • 24.3%
  • 8.4%
  • 21.0%
  • 41.0%
  • 95.5%
  • 3.5%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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