Two or more storey for sale in Boucherville - 17398073 - CHRISTIANE ROY

$599,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$599,000

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$599,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$599,000

Next Open House

740 Rue Pierre-Biard, Boucherville, J4B 7R4

Cette propriété rénovée se trouve dans le secteur Les Jardins de Sabrevois, près de tous les services: écoles, transport, commerces, parcs, piste cyclable. Fonctionnelle et plus que spacieuse, cette propriété peut accommoder aisément une famille nombreuse avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale au RDC avec foyer, sous-sol aménagé.

  • Lot area : 5,490 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 16
  • Year built : 1988
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 44'1" Irregular

1988

Wood

Casement , French door

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un cadre de vie parfait!

Ce qui frappe en entrant au rez-de-chaussée, c'est le vaste espace de vie qui s'y trouve. De beaux planchers de bois courent sur tout l'étage.

Le coin salon est accueillant, convivial et dégage une impression de confort et de bons moments à partager.

La zone salle à manger est agrémentée d'une fenêtre en baie et d'un mur de brique décorative.

Ultra fonctionnelle et moderne, la cuisine est équipée de nombreux modules de rangement. Les surfaces de travail du comptoir et de l'îlot, de grandes dimensions, sont coiffées de granit.

Le coin repas dispose d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur la cour arrière.

La salle de séjour avec vue sur la cour, est agrémentée d'un foyer au bois, et dotée d'une immense fenêtre.

La visite de l'étage se termine par la salle d'eau-buanderie.

Un escalier mène à l'étage supérieur où pas moins de trois spacieuses chambres à coucher et une magnifique salle de bains nous accueillent.

La chambre principale est munie d'un placard "walk-in".

La salle de bain est aussi luxueuse que spacieuse. Tout a été prévu pour satisfaire: douche vitrée, baignoire autoportante et deux lavabos.

Au sous-sol, chaque personne, quel que soit son âge, trouvera sa place. En plus d'une grande salle familiale, il comporte une autre chambre à coucher, une salle de bain complète et des espaces de rangement!

Dans la cour arrière, comme pour la maison, rien n'a été négligé. L'intimité est assurée par des haies de cèdres. Tant pour le spa, la remise et le coin le patio, la sobriété et le bon goût dominent. Reposez-vous sous les rayons d'une cour orientée sud-ouest.

La résidence comprend aussi un garage.

Elle comblera les plus exigeants!

Rénovations:
Planchers des chambres, passage, l'escalier et rampe du RDC à l'étage: 2017
Planchers du RDC: +-2006
Rénovation de la d'eau: 2017
Rénovation de la salle de bains de l'étage: +-2015
Rafraîchissement de la salle de bains sous-sol (comptoir et céramique): +-2015
Remplacer le tapis au SS par le plancher flottant: +-2010
Dalle du garage et réparation d'une fissure: 2002
Portes d'entrée: 2018
Panneau électrique: 2009
Spa: 2009
Travaux de la cuisine (armoires surfacées, comptoir de granit et nouvelle céramique): 2007
Recouvrement d'aluminium des fenêtres et du contour de la porte de garage: 2005
Revêtement de la toiture: 2016
Patio et trottoir de pavé uni arrière: +-2007

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 44'1" Irregular

1988

Wood

Casement , French door

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 98'5" Irregular

5,489.59 SF

Bordered by hedges , Landscaped

Paving stone

Driveway : 2 , Garage : 1

, Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'2" X 4'11" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13'5" X 11'10" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'6" X 11'10" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 9' X 13'3" Ceramic
Dinette 1st level/Ground floor 8'3" X 13'3" Ceramic
Family room 1st level/Ground floor 10' X 13'4" Wood
Powder room 1st level/Ground floor 5' X 7'11" Ceramic
Master bedroom 2nd level 13'9" X 12'11" Wood
Bedroom 2nd level 12' X 11'2" Wood
Bedroom 2nd level 12'5" X 12'10" Wood
Bathroom 2nd level 11'8" X 11'1" irr. Ceramic
Family room Basement 1 14'1" X 21'3" Laminate floor
Bedroom Basement 1 12' X 15'11" irr. Laminate floor
Bathroom Basement 1 7'4" X 7'4" Ceramic
Storage Basement 1 8'11" X 12'8"
Storage Basement 1 8'2" X 6'4"
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , , Wall-mounted air conditioning , Electric garage door opener , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, fixtures électriques, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte du garage, spa, cabanon, établi au garage.

Téléviseur et son support.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Energy
740 Rue Pierre-Biard, Boucherville, J4B 7R4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 9.8%
  • 14.5%
  • 10.8%
  • 25.4%
  • 38.5%
  • 80.4%
  • 19.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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