$1,249,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$1,249,000

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$1,249,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$1,249,000

Next Open House

724 Rue des Bois-Francs, Boucherville, J4B 8P9

Située dans le très recherché et prestigieux secteur Le Boisé. Cette impeccable résidence saura répondre aux plus exigeants. De l'espace en abondance pour toute la famille, boudoirs, 4 chambres, mezzanine avec foyer et coin bureau, 3 salles de bains, sous-sol aménagé. Superbe terrain boisé, cour de rêve avec piscine creusée,chauffée et sécurisée.

  • Lot area : 47,809 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 21
  • Year built : 2004
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

71'1" X 30'2" Irregular

2004

PVC

Casement

Brick

Asphalt shingles

, Double width or more , Built-in

Powder room : RC

Wood

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Environnement exceptionnel où on a laissé beaucoup de place à la nature. Établie sur un terrain de 47808 pc, qui s'évase à partir de la façade, pour laisser place, à l'arrière, à une grande cour arrière, où l'on trouve une piscine creusée, chauffée et sécurisée, spa, coin repas, aire de détente, point d'eau, le tout sur fond boisé.
Une grande galerie couverte longe une partie du périmètre de la propriété.
Décorée avec goût, cette propriété est réellement invitante.
Un hall d'entrée fermé s'ouvre sur l'aire de réception.
Le salon baigne dans une atmosphère douce et apaisante grâce à son foyer central deux faces. Le boudoir communicant, s'ouvre sur un grand balcon protégé par la toiture.
Une salle à manger élégante, assez grande pour y recevoir aisément une douzaine d'invités.
La cuisine est encadrée de multiples armoires de bois. Les surfaces de travail du comptoir et de l'îlot, de grandes dimensions, sont coiffé de granit. Garde-manger de style walk-in.
Le coin-repas s'ouvre sur la cour arrière.
À l'extrémité du rez-de-chaussée on découvre une entrée de service, une jolie salle d'eau ainsi que la salle buanderie.
Un magnifique escalier de bois mène à l'étage.
Le deuxième étage comporte trois grandes chambres à coucher, dont la suite des maîtres, extrêmement spacieuse. Elle est composée de trois zones distinctes:la chambre, la magnifique salle de bain et la salle-penderie.
L'étage compte également sur deux autres chambres, une salle de bain et un coin lecture.
Au dernier palier, un grand espace avec foyer peut accueillir une salle familiale, espace bureau ou salle d'étude.
Au sous-sol, nous y retrouvons une salle de jeux, un spacieux cinéma maison, une chambre à coucher, une salle de bain et des espaces de rangements.
La résidence comprend aussi un garage double avec armoires de rangement, évier et un spacieux grenier afin d'y aménager divers articles.
Un seul mot pour décrire l'aménagement intérieur et extérieur de cette propriété: IMPECCABLE!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

71'1" X 30'2" Irregular

2004

PVC

Casement

Brick

Asphalt shingles

, Double width or more , Built-in

Powder room : RC

Wood

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

162'6" X 288' Irregular

47,808.98 SF

, Fenced , Bordered by hedges , Wooded , Landscaped

Flat

Double width or more

Driveway : 6 , Garage : 2

, Heated , Inground

, Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'5" X 5'7" Ceramic
Hall 1st level/Ground floor 4'10" X 7'2" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 14'11" X 16'7" Wood
Den 1st level/Ground floor 15'11" X 11' Wood
Dining room 1st level/Ground floor 12'5" X 14'3" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 11'8" X 11'8" Ceramic
Dinette 1st level/Ground floor 12'9" X 10'7" irr. Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 5'4" X 5'10" Ceramic
Laundry room 1st level/Ground floor 6'10" X 5'2" Ceramic
Den 2nd level 9'2" X 10'11" Wood
Master bedroom 2nd level 15'11" X 16'7" Wood
Bathroom 2nd level 12'3" X 11'3" Ceramic
Bedroom 2nd level 10'11" X 13'6" Wood
Bedroom 2nd level 13'6" X 12' Wood
Bathroom 2nd level 7'1" X 10'7" irr. Ceramic
Family room 3rd level 32'1" X 19'5" irr. Wood
Playroom Basement 1 25'8" X 13'9" irr. Laminate floor
Other Basement 1 15'6" X 27'3" Carpet
Bedroom Basement 1 11'1" X 13' Laminate floor
Bathroom Basement 1 7'6" X 10'1" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Dual energy , Electricity , Natural gas

Wood fireplace , Gas fireplace

, Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, tringles,rideaux,lave-vaisselle, cuisinière,réfrigérateur,micro-ondes,aspirateur central et accessoires,téléviseurs aux murs,tablettes décoratives, ouvre-porte de garage,système d'alarme,système de surveillance vidéo. Voir section documents additionnels pour la suite des inclus.

Projecteur avec appareils électroniques et hauts-parleurs du cinéma maison, le téléviseur dans la salle de cinéma et ses ancrages, les bibliothèques fixés.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Energy
724 Rue des Bois-Francs, Boucherville, J4B 8P9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 1.9%
  • 13.1%
  • 1.6%
  • 13.8%
  • 65.7%
  • 95.8%
  • 0.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 1.2%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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