$697,000

Two or more storey for sale - Boucherville

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$697,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$697,000

Next Open House

718 Rue Paul-Doyon, Boucherville, J4B 8N2

Prestigieuse résidence du secteur HARMONIE. Impeccable sur tous les plans. Finition de grande qualité. Inondée de lumière. Conçue pour la vie familiale, 3 grandes chambres, 2 salles de bains,2 salles familiales. Emplacement de choix,à distance de marche des écoles primaire et secondaire,parcs,centre sportif,centre urbain,transport et commerces.

  • Lot area : 6,458 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 2004
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 31'

2004

PVC

Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Double width or more , Built-in

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on note les planchers de lattes de bois du rez-de-chaussée et à l'étage, une abondante fenestration, luminaires encastrés.

La première impression est souvent celle qui reste: ce hall d'entrée élégant saura accueillir vos invités. Un escalier prend naissance dans l'aire de réception et mène à l'étage supérieur.

Un salon à l'ambiance douce et sophistiquée.

La salle à manger avec fenêtre en baie est invitante à souhait.

Cuisine aux multiples atouts. On note d'abord l'îlot avec évier double, les grands plans de travail, les nombreux modules d'armoires et le spacieux comptoir-lunch. Les comptoirs sont recouverts de granit. En définitive, l'endroit est ultra fonctionnel, convivial et accueillant.

Coin-repas avec porte-fenêtre permettant l'accès à la cour arrière.

On note également, au rez-de-chaussée, une jolie salle d'eau-buanderie et l'accès au garage.

La visite se poursuit à l'étage. Au premier palier, une spacieuse salle familiale. Cette pièce sera le pivot de vos activités de loisir de votre famille.

Les chambres à coucher sont de bonnes dimensions et sont munies de grands placards.

Spacieuse salle de bains avec une baignoire podium, une grande douche vitrée et deux lavabos distincts.

Une mention spéciale à la salle familiale du sous-sol dont la dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques; salle de jeux, cinéma maison, salle d'entrainement.

Pour mettre fin aux embouteillages matinaux, une deuxième salle de bains.

La cour est dotée d'un très grand balcon couvert de dalle de béton, d'une terrasse et d'un unité de rangement.

Confort, qualité et commodité dans une même demeure.

Rénovations avec factures:
Climatiseur: 2018
Chauffe-eau: 2018

Rénovations selon vendeur:
Patio et terrassement arrière: 2017
Ajout de la salle de bains: 2014
Finition du sous-sol: 2008

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 31'

2004

PVC

Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Double width or more , Built-in

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 98'5"

6,458.35 SF

Fenced , Landscaped

Double width or more , Paving stone

Driveway : 4 , Garage : 2

, Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'4" X 5'11" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 12'11" X 16'4" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 13'3" X 12'7" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 19'2" X 9'4" Ceramic
Other 1st level/Ground floor 6'3" X 11'5" Ceramic
Family room 2nd level 21'2" X 13'9" Carpet
Master bedroom 2nd level 14'6" X 16'7" Wood
Bedroom 2nd level 11'1" X 12'10" Wood
Bedroom 2nd level 15'3" X 11'4" Wood
Bathroom 2nd level 9'8" X 12'6" Ceramic
Family room Basement 1 19'7" X 28'9" irr. Laminate floor
Bathroom Basement 1 7'3" X 7'10" Flexible floor coverings
Storage Basement 1 19'2" X 14'2" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Natural gas

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, tringles, rideaux, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, armoires de rangement IKEA de la chambre à coucher principale, cabanon, gazebo.

Deux tablettes décoratives du hall d'entrée.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Energy
IN THE AREA
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 6.2%
  • 17.7%
  • 4.9%
  • 18.9%
  • 51.4%
  • 42.6%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 55.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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