$695,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$695,000

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$695,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$695,000

717 Rue Paul-Doyon, Boucherville, J4B 8N2

Spacieux cottage situé au coeur du quartier Harmonie, il vous offre 4 chambres à coucher, deux salles de bains, salle familiale au-dessus du garage. Cuisine fonctionnelle, armoires de bois, îlot, comptoir de quartz .Cour arrière agrémentée d'une piscine creusée et chauffée, garage et plus encore...Un clé en main. Un classique indémodable.

  • Lot area : 6,458 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 14
  • Year built : 2005
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 29' Irregular

2005

PVC

Casement

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in

Powder room : RC

Wood

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix, à distance de marche des écoles primaire et secondaire, garderies, centre sportif Duval, parcs, centre urbain, transports et divers services.

Dès l'entrée, le ton est donné: un escalier prend naissant dans l'aire de réception et vous permet d'accéder aux pièces communes du rez-de-chaussée aux teintes claires, superbes planchers de lattes et des moulures décoratives.

Le salon, cet espace de vie exceptionnel, abondamment éclairé. Au centre du mur s'élève un foyer au gaz.

La salle à manger, invitante à souhait et généreusement fenêtrée.

Cuisine fonctionnelle, encadrée de multiples armoires. Les surfaces de travail du comptoir et de l'îlot sont en quartz.

Le coin-repas est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à la cour arrière.

On note également, au rez-de-chaussée, une salle d'eau-buanderie et l'accès au garage.

La spacieuse salle familiale sera le pivot des activités de votre famille et de vos amis.

Les trois chambres à coucher sont de bonnes dimensions, munies de grands placards. Elles sauront répondre aux exigences de votre famille.

Une impression de détente se dégage de la salle de bains entièrement rénovée. Nous y retrouvons une baignoire autoportante, une grande douche de verre et une vanité avec deux vasques.

La visite du sous-sol recèle d'agréables surprises. D'abord une grande salle familiale, parfaite pour aménager un cinéma-maison, une salle de bains avec douche vitrée, une chambre à coucher et deux espaces de rangement sous le garage excavé. (cuve, atelier et cave à vin)

Terrain paysager de 6000 pc. Cour arrière clôturée, arbustes et plantes ont été judicieusement disposés. Piscine creusée et chauffée 2011. Remise à jardin pour le rangement des articles saisonniers.

Confort et commodité dans une même résidence. Le bonheur!

Rénovations:

Salle de bains de l'étage: 2012
Salle de bains au sous-sol: 2013
Comptoir de quartz de la cuisine: 2014
Revêtement de la toiture: 2018

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 29' Irregular

2005

PVC

Casement

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in

Powder room : RC

Wood

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 98'5"

6,458.35 SF

Double width or more , Paving stone

Driveway : 4 , Garage : 1

Heated , Inground

, Daycare centre , Golf , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Other 1st level/Ground floor 9'6" X 9'4" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 14'4" X 11'9" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'11" X 11'9" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 14'5" X 11'9" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 5'1" X 8' Ceramic
Family room 2nd level 12'1" X 22'2" Wood
Master bedroom 2nd level 15'10" X 12'11" Wood
Bedroom 2nd level 11' X 11' Wood
Bedroom 2nd level 10'3" X 15'4" irr. Wood
Bathroom 2nd level 11'2" X 10'3" Ceramic
Family room Basement 1 23'5" X 12'3" Laminate floor
Bedroom Basement 1 12'3" X 11'9" Laminate floor
Storage Basement 1 6' X 11' Concrete
Storage Basement 1 11'11" X 21'6" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , , Central air conditioning , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système d'irrigation, accessoires de piscine, système au sel, chauffe-eau au gaz de la piscine, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.

Téléviseur ainsi que son support de la salle d'entrainement au sous-sol, borne de recharge électrique pour la voiture.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Energy
IN THE AREA
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 6.2%
  • 17.7%
  • 4.9%
  • 18.9%
  • 51.4%
  • 42.6%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 55.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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