$896,600

RE/MAX Collection

Two or more storey for sale - Boucherville

$896,600

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$896,600

RE/MAX Collection

Two or more storey for sale - Boucherville

$896,600

Next Open House

360 Rue Louis-Quévillon, Boucherville, J4B 1E3

La propriété qui se trouve dans le quartier La Seigneurie a subi une véritable cure de rajeunissement. Ceux qui désirent une propriété clé en main tomberont certainement sous son charme. Elle a subi d'impressionnantes rénovations et offre désormais une aire de vie lumineuse et aérée. La cuisine, la salle à manger, le salon, le bureau fermé ainsi que la salle d'eau occupent le rez-de-chaussée. Elle offre un total de deux salles de bain. On y retrouve également 5 chambres à coucher. Terrain de 6006 pieds carrés, abri d'auto, cour intime. À proximité des commerces et services.

  • Lot area: 6,006 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 15
  • Year built : 1966
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 26'8"

1966

Aluminum , , Brick

Asphalt shingles

: AU

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

C'est en 2022 que ce cottage fut entièrement rénové avec l'ajout d'une pièce au rez-de-chaussée. Il est situé dans un quartier familial et tranquille entouré de plusieurs services et parcs.

Avec ses quatre chambres et deux salles de bain, cette résidence promet d'héberger confortablement une famille en quête d'un endroit chaleureux où vivre.

Une luminosité accentuée gâte le rez-de-chaussée grâce aux nombreuses fenêtres.

Vous trouverez une aire ouverte qui présente la cuisine, la salle à manger et le salon. Les comptoirs de quartz et les armoires modernes font que la cuisine respire le luxe. Avec un grand îlot central, la cuisine s'ouvre sur le salon, les futurs propriétaires pourront garder un oeil sur l'action au salon tout en cuisinant.

Une pièce servant de bureau est aménagée à l'arrière de la maison. Il s'agit de l'endroit parfait pour télétravailler confortablement ou servir de chambre à coucher.

Un premier coin lavage est fermé par des portes.

Une jolie salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Un escalier nous mène à l'étage qui comporte trois chambres à coucher et une superbe salle de bain. La chambre des maitres est munie d'une penderie « walk-in » donnant accès à la salle de bain.

Le niveau sous-sol est parfaitement lumineux. On y retrouve une salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain avec les installations pour la laveuse et sécheuse.

Érigée sur un terrain de 6006 pieds carrés. L'allée pouvant stationner 3 voitures dispose d'un abri d'auto. Une entrée extérieure située sur le côté de la résidence permet d'accéder au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Le vendeur s'engage à faire installer la rampe d'escalier menant au sous-sol et à faire faire un patio de 14X14 à la sortie de la porte-patio pour l'acte notarié.

Rénovations selon les déclarations du vendeur:

2021-2022:
-Drain français, raccordement entre la rue et la maison des tuyaux d'égouts sanitaire et pluvial ainsi que le tuyau d'alimentation d'eau ont été remplacés.
-Agrandissement d'une pièce salon avec plancher chauffant isolé
à l'uréthane sur pieux, reconfiguration des pièces au rez-de-chaussée et de certaines pièces au sous-sol et à l'étage.
-Nouvelles cuisine, salle d'eau et 2 salles de bain.
-Recouvrements de sol sur les 3 étages ainsi que les escaliers.
-Remplacements et agrandissements de plusieurs
fenêtres, ajout d'une fenêtre en façade au sous-sol, nouvelle porte principale et ajout d'une porte-patio.
-Ajout d'isolation dans les murs de la chambre et cuisine, et de l'uréthane dans les solives de rive et sur les murs du sous-sol à l'exception du mur arrière qui était déjà isolé.
-Panneau électrique 200 Amp. filage électrique et plomberie ont été remplacés en grande partie.
-Alimentation au gaz naturel pour cuisinière et foyer.
-Gouttière, margelles, et Canexel sur la Bay window, peinture du revêtement d'aluminium et des soffites.




Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 26'8"

1966

Aluminum , , Brick

Asphalt shingles

: AU

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

64'9" X 97'8" Irregular

6,006.26 SF

Landscaped

Asphalt

Carport : 1 , Driveway : 2

, Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'2" X 4'9" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 12'4" X 17'9" irr. Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 13'2" X 10'9" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 12'5" X 15'10" irr. Wood
Office 1st level/Ground floor 12'1" X 8'1" Wood
Laundry room 1st level/Ground floor 2'9" X 5'4" Wood
Powder room 1st level/Ground floor 4'7" X 4'10" irr. Ceramic
Primary bedroom 2nd level 12'11" X 15'4" irr. Wood
Walk-in closet 2nd level 9'6" X 5'4" Wood
Bathroom 2nd level 12'10" X 8'6" irr. Ceramic
Bedroom 2nd level 12' X 15'4" irr. Wood
Bedroom 2nd level 12'2" X 8'7" irr. Wood
Family room Basement 1 23'9" X 12'8" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 12'9" X 11'2" irr. Laminate floor
Other Basement 1 8'6" X 7'8" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur central, réfrigérateur à vin, hotte (en commande) et cuisinière au gaz (en commande).

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
360 Rue Louis-Quévillon, Boucherville, J4B 1E3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 7.7%
  • 17.2%
  • 8.4%
  • 16.5%
  • 49.4%
  • 73.5%
  • 14.6%
  • 0.0%
  • 11.8%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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