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$1,395,000

Bungalow for sale - Boucherville

$1,395,000

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Bungalow for sale - Boucherville

$1,395,000

Next Open House

1304 Rue des Acacias, Boucherville, J4B 8W4

Cette somptueuse résidence se trouve dans le prestigieux quartier du Boisé. Elle se distingue non seulement par son style, mais aussi par une foule de détails: matériaux nobles, 5 chambres, 3 salles de bains, véranda 3 saisons, 3 foyers au gaz et adossée à un espace naturel. Érigée sur un terrain de 22 013 pc. Elle comblera les plus exigeants!

  • Lot area: 22,013 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 25
  • Year built : 2006
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

67' X 51' Irregular

2006

PVC

Casement

Poured concrete

Concrete stone

Asphalt shingles

Attached , Heated , Double width or more

: RC

Wood

Ensuite bathroom

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès qu'on pénètre dans la maison, ce sont les splendides planchers qui retiennent l'attention par les teintes chaudes de leur bois. Puis, on remarque le vaste espace de vie du rez-de-chaussée, abondamment éclairé.

Un accueillant foyer au gaz, visible à distance, réchauffe l'espace salon et salle à manger.

Spectaculaire salon avec plafond cathédrale. Cette pièce dégage une impression de confort et de bien-être. Une porte-française s'ouvre sur une magnifique véranda 3 saisons ouverte sur la cour.

La salle à manger, invitante à souhait, est enrichie d'un meuble encastré.

La cuisine est encadrée de multiples armoires de bois, de style shaker. Les surfaces de travail du comptoir et de l'îlot, de grandes dimensions, sont coiffés de granite. Pour votre confort, la céramique du plancher est chauffante. Le coin-repas ensoleillé s'ouvre, à la belle saison, sur la cour arrière.

La salle de lavage de style buanderie est munie de plusieurs armoires, d'un grand plan de travail, d'un évier et un sèche vêtements.

Gardez la maison propre, bien rangée et organisée. Les manteaux, les équipements de sport et de loisirs de chaque membre de la famille trouveront très bien leur place dans la pièce « mudroom ».

Pour plus d'intimité, les chambres à coucher sont situées dans une aile séparée. La suite des maîtres dispose d'une salle d'habillage, d'un foyer deux faces, d'une salle de bains avec baignoire encastrée et d'une douche de verre, lieu de détente rêvé.

Les chambres des enfants ainsi que la salle de bains sont de bonnes dimensions.

La visite du sous-sol recèle d'agréables surprises. D'abord une grande salle familiale où se dresse un foyer au gaz. La dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques: cinéma maison, zone de jeux. Tout autour se trouve deux chambres à coucher, une salle de bains, une pièce insonorisée, un atelier, des espaces de rangement dont un avec placard de cèdre, une cave à vin ou chambre froide. Entrée extérieure vers la cour et un accès au garage.

Dans la catégorie des détails qui font la différence, il importe de souligner le système de haut-parleurs des pièces communes du rez-de-chaussée et du sous-sol.

Érigée sur un magnifique terrain paysager et boisé. Adossée à un espace naturel.

Deux sorties de gaz pour le BBQ.

Dalle de béton pouvant accueillir un cabanon.

Rue sans issue.

Avec toutes les qualités qu'elle possède et la quantité de pièces qu'elle propose, cette propriété constitue un domicile idéal!




Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

67' X 51' Irregular

2006

PVC

Casement

Poured concrete

Concrete stone

Asphalt shingles

Attached , Heated , Double width or more

: RC

Wood

Ensuite bathroom

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

111' X 196'

22,013 SF

Wooded , Landscaped

Asphalt , Double width or more , Paving stone

Driveway : 4 , Garage : 2

, Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 8'5" X 9' Slate
Laundry room 1st level/Ground floor 8'6" X 13'6" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 15'5" X 23'7" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 13' X 19' Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 16' X 15'2" Ceramic
Dinette 1st level/Ground floor 16' X 10' irr. Ceramic
Other 1st level/Ground floor 8'6" X 8'3" Ceramic
Master bedroom 1st level/Ground floor 14'4" X 16' Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 16'4" X 11'1" Ceramic
Bedroom 1st level/Ground floor 11'10" X 13'3" irr. Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 11'2" X 13'7" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 8'6" X 9'6" Ceramic
Family room Basement 1 19'8" X 14'3" Wood
Playroom Basement 1 19'8" X 22' Wood
Bedroom Basement 1 14'5" X 11'6" Wood
Other Basement 1 12'8" X 9'9" Carpet
Bedroom Basement 1 14'7" X 16'1" irr. Wood
Bathroom Basement 1 10'7" X 6'5" Ceramic
Wine cellar Basement 1 7'3" X 8'5" Ceramic
Workshop Basement 1 15' X 23' irr. Concrete
Hall Basement 1 6'8" X 6'5" Slate
Storage Basement 1 8'5" X 7'9" Ceramic
Storage Basement 1 8'1" X 7'8" Wood
Storage Basement 1 14'2" X 9'11" Wood
Other Basement 1 11'1" X 9'10" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Dual energy , Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , , Central air conditioning , Electric garage door opener , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle Kitchenaid, plaque de cuisson, réfrigérateur et four encastré Thermador, ouvre-porte du garage, stores, tringles, rideaux, laveuse/sécheuse au gaz.

Téléviseurs et les supports.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Energy
1304 Rue des Acacias, Boucherville, J4B 8W4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 10.2%
  • 14.7%
  • 11.2%
  • 17.5%
  • 45.2%
  • 65.5%
  • 21.6%
  • 0.0%
  • 12.6%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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