$675,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$675,000

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$675,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$675,000

Next Open House

1245 Rue des Abymes, Boucherville, J4B 8C6

Vaste cottage du secteur Normandie. Offrant 6 chambres à coucher, 3 salles de bains. Foyer au salon, spacieuse salle à manger, suite des maîtres avec salle de bains privée. Salle familiale au RDC. Grand espace cuisine et coin repas. Sous-sol aménagé, espace de rangement sous le garage. Près de tous les services. Occupation rapide!

  • Lot area : 5,909 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 18
  • Year built : 1999
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 38'5" Irregular

1999

PVC

Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Double width or more , Built-in

Powder room : RC

Thermoplastic

Ensuite bathroom

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse résidence du secteur Normandie. À portée de tous les services, qui n'attend qu'une famille pour la faire vibrer.

Vaste hall d'entrée.

Le salon et la salle à manger partagent une aire ouverte. Le salon est ornementé d'un foyer au bois.

Cuisine spacieuse avec coin-repas attenant. Très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires pour le rangement, grands plans de travail, évier double, luminaires encastrés. Une porte-fenêtre permet l'accès à la cour arrière.

La salle familiale sera le pivot des activités de loisir de votre famille.

Une salle d'eau avec coin lavage complète le rez-de-chaussée.

Un escalier de bois mène à l'étage.

Étage:

Chambre principale munie d'un placard de style "walk-in" et, pour votre intimité, une salle de bains privée.

Trois chambres à coucher conçues en tous points pour des enfants, grands placards pour y ranger de l'équipement sportif et des vêtements.

Salle de bains pour les enfants.

Sous-sol:

Entièrement aménagé, nous y retrouvons une grande salle familiale, deux chambres à coucher, une salle de bains avec douche et un espace de rangement sous la dalle autoportante du garage.

Garage double avec porte donnant accès sur le côté de la résidence.

Extérieur:

Vaste terrain paysager de 5907 pc. La cour arrière est clôturée et entourée par une haie de cèdres.

Rénovations:
Thermos de toutes les fenêtres, porte-fenêtre sauf ont au sous-sol et porte de garage ont été remplacées.

Selon le vendeur, le revêtement de la toiture: 2013
Chauffe-eau: 2014

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 38'5" Irregular

1999

PVC

Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Double width or more , Built-in

Powder room : RC

Thermoplastic

Ensuite bathroom

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 100'1"

5,909.39 SF

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Paving stone

Driveway : 4 , Garage : 2

, Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'11" X 6' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 15'3" X 12'10" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 15'3" X 10' Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 12'1" X 11'10" Ceramic
Dinette 1st level/Ground floor 9'3" X 11'10" Ceramic
Family room 1st level/Ground floor 10'6" X 17'3" Wood
Powder room 1st level/Ground floor 8'9" X 5' Ceramic
Master bedroom 2nd level 13'5" X 16'8" Parquetry
Bathroom 2nd level 14'2" X 8'6" Ceramic
Bedroom 2nd level 10'8" X 12' Parquetry
Bedroom 2nd level 10'8" X 11'1" Parquetry
Bedroom 2nd level 10'2" X 11'10" Parquetry
Bathroom 2nd level 4'11" X 8'5" Ceramic
Family room Basement 1 13' X 32'5" irr. Parquetry
Bedroom Basement 1 10'6" X 11'6" Parquetry
Bedroom Basement 1 12'4" X 11' Ceramic
Bathroom Basement 1 9'1" X 5'8" Ceramic
Storage Basement 1 18'4" X 18'4" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , , Electric garage door opener , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires (boyau endommagé) système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, système d'irrigation, tringles, rideaux, valences.

Luminaires au-dessus de la table de billard.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Energy
1245 Rue des Abymes, Boucherville, J4B 8C6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 11.2%
  • 17.5%
  • 7.2%
  • 14.3%
  • 49.8%
  • 93.3%
  • 4.0%
  • 1.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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