$1,250,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$1,250,000

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$1,250,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$1,250,000

Next Open House

1025 Rue de Nogent, Boucherville, J4B 2R4

Emplacement spectaculaire, adossée au golf, une symphonie visuelle. Venez découvrir cette magnifique propriété érigée sur un terrain de 17 297 pc. Elle propose de très grandes pièces claires et inondées de soleil, un imposant foyer de pierre à la salle familiale, une spacieuse cuisine, une verrière, 5 chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé.

  • Lot area: 17,300 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 20
  • Year built : 1969
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 36'1" Irregular

1969

Poured concrete

Brick , Stone

Double width or more , Built-in

: SS , Powder room : RC

Ensuite bathroom

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur du Golf, cette résidence se distingue par une foule de détails qui rehaussent son apparence et sa valeur.

Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on note les splendides planchers de bois du rez-de-chaussée et de l'étage, le plancher chauffant de la verrière, la toiture en tuiles métalliques, le système d'arrosage automatique, un système d'alarme et feu filé et branché au poste et deux thermopompes.

Le spacieux salon baigne dans une atmosphère douce et apaisante.

La salle à manger est invitante à souhait. La grande fenêtre offre une magnifique vue sur la cour qui se prolonge vers le golf.

La cuisine présente de nombreuses armoires, un large plan de travail, un îlot central avec un coin repas et tous les électroménagers.

La salle familiale est ornementée d'un majestueux foyer au bois.

La verrière vous offre des moments de détente et vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le golf. Pour votre confort, le plancher est chauffant.

Une salle d'eau ainsi que l'accès au garage complètent le rez-de-chaussée.

Un bel escalier en bois dessert l'étage où sont aménagées cinq chambres à coucher, dont la pièce maitresse, la chambre principale. Elle est composée de trois zones, la chambre, la penderie de style « walk-in » et une salle de bain. L'étage compte également quatre autres chambres à coucher et une salle de bain avec les installations pour la laveuse et la sécheuse.

Le sous-sol de très grande dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques : un cinéma maison, une salle de jeux, une salle d'entrainement ou des bureaux. De plus, nous y retrouvons une 2e salle buanderie, une penderie en cèdre et deux chambres froides, dont une avec un accès à la cour arrière.

La résidence est érigée sur un terrain de 17 297 pc. La cour arrière est un véritable havre de paix qui séduira tous ceux qui souhaitent bénéficier de la nature.

L'allée menant au garage double peut facilement accueillir 6 voitures. Le garage est double largeur et le revêtement de son plancher est en époxy.

Un seul mot pour décrire l'aménagement intérieur et extérieur de cette propriété: IMPECCABLE!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 36'1" Irregular

1969

Poured concrete

Brick , Stone

Double width or more , Built-in

: SS , Powder room : RC

Ensuite bathroom

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

173' X 100' Irregular

17,299.76 SF

, Landscaped

Flat

, Panoramic

Asphalt , Double width or more

Driveway : 6 , Garage : 2

, Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 10'1" X 14'11" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 22'4" X 13'10" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 15'1" X 14'1" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 22'9" X 13' irr. Ceramic
Solarium 1st level/Ground floor 11'4" X 6'11" Ceramic
Family room 1st level/Ground floor 19'4" X 13' irr. Wood
Powder room 1st level/Ground floor 5'3" X 5' irr. Ceramic
Primary bedroom 2nd level 25'9" X 22'1" irr. Wood
Walk-in closet 2nd level 5'9" X 11'3" Wood
Bathroom 2nd level 11'6" X 11'4" irr. Ceramic
Bedroom 2nd level 8'6" X 18'3" irr. Wood
Bedroom 2nd level 13'9" X 18'5" irr. Wood
Bedroom 2nd level 15'6" X 11'3" irr. Wood
Bedroom 2nd level 14'3" X 11'4" irr. Wood
Bathroom 2nd level 10'1" X 11'5" irr. Ceramic
Family room Basement 1 32'1" X 13'7" irr. Laminate floor
Storage Basement 1 58'2" X 13'8" irr. Concrete
Laundry room Basement 1 4'3" X 10'10" irr. Laminate floor
Cellar/Cold room Basement 1 37'6" X 4'11" irr. Concrete
Cellar/Cold room Basement 1 10' X 6' irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Electric garage door opener , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, valences, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateurs cuisine et au garage, ouvre-porte des garages, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, déshumidificateur, système d'irrigation, gazébo avec toile et moustiquaires.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Energy
1025 Rue de Nogent, Boucherville, J4B 2R4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 7.7%
  • 18.9%
  • 10.7%
  • 24.9%
  • 36.9%
  • 91.9%
  • 6.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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