$899,000

RE/MAX Collection

Two or more storey for sale - Boucherville

$899,000

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$899,000

RE/MAX Collection

Two or more storey for sale - Boucherville

$899,000

Next Open House

1012 Rue Émile-Nelligan, Boucherville, J4B 2L4

Résidence rénovée. Emplacement spectaculaire, adossée au golf, une symphonie visuelle. Érigée sur un terrain de 15 019 pc. Grandes pièces claires et inondées de soleil, imposant foyer ai pierre au gaz, cuisine de rêve, 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé: cinéma maison, salle d'entraînement. Piscine creusée et chauffée avec chute.

  • Lot area : 15,019 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 16
  • Year built : 1981
CHRISTIANE ROY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

59'9" X 32'1" Irregular

1981

PVC

Casement , French door

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in , Single width

: RC

Wood

Ensuite bathroom ,

6 feet and more , , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur du Golf, cette résidence se distingue non seulement par son style, mais aussi par une foule de détails qui rehaussent son apparence et sa valeur. Rénovée afin de faire ressortir la beauté des essences de bois tout en s'inspirant des nouvelles tendances.

Un seul mot pour décrire l'aménagement intérieur et extérieur de cette propriété: IMPECCABLE.

Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on note les splendides planchers de bois du rez-de-chaussée et de l'étage.

Un élégant hall d'entrée dallé d'ardoise s'ouvre sur l'aire de réception, un bel escalier arrondi nous conduit à l'étage.

Le spacieux salon est ornementé d'un majestueux foyer de pierre. Grande fenêtre offrant une magnifique vue sur la cour arrière qui se prolonge vers le golf.

La salle à manger invitante à souhait, est enrichie de caissons et d'une grande fenêtre. On imagine très bien les hôtes et leurs invités se diriger naturellement vers le salon où le foyer réchauffe et illumine déjà la pièce.

Spacieuse cuisine, fonctionnelle et élégante. Nombreuses armoires, grand îlot central, surfaces de travail en corian, vue sur le golf.

Accès à la salle de lavage et au garage.

Possibilité d'aménager votre bureau à domicile ou, une salle d'études pour les enfants.

Une jolie salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

En direction du 2e étage, nous découvrons un coin boudoir ou lecture.

Spacieuse suite parentale avec son élégante salle de bains et son incroyable vue sur le golf....une retraite paisible.

Trois autres chambres à coucher ainsi que la salle de bains sont conçues en tous points pour des enfants dynamiques.

Au sous-sol, on retrouve une spacieuse salle de cinéma maison, une salle d'entrainement et de nombreux espaces pour le rangement.

Enfin, l'aménagement paysager mérite aussi une note parfaite, car une attention spéciale lui a été accordée. En bordure du golf, la cour est agrémentée d'une piscine creusée, chauffée avec chute.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

59'9" X 32'1" Irregular

1981

PVC

Casement , French door

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in , Single width

: RC

Wood

Ensuite bathroom ,

6 feet and more , , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 114'11" Irregular

15,018.88 SF

, Fenced , Landscaped

Paving stone

Driveway : 4 , Garage : 1

, Heated , Inground

, Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 13'8" X 14'6" Slate
Dining room 1st level/Ground floor 16'11" X 13'1" Wood
Living room 1st level/Ground floor 18' X 20' Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 14'2" X 13'3"
Dinette 1st level/Ground floor 12'3" X 12'9"
Office 1st level/Ground floor 13'2" X 11'2" Wood
Powder room 1st level/Ground floor 4'10" X 5'2" Slate
Master bedroom 2nd level 24' X 13' irr. Wood
Bathroom 2nd level 11'6" X 9'2" Ceramic
Bedroom 2nd level 14'3" X 13'8" irr. Wood
Bedroom 2nd level 17'2" X 13'7" irr. Wood
Bedroom 2nd level 12'4" X 22'2" irr. Wood
Bathroom 2nd level 6'2" X 9' Ceramic
Family room Basement 1 18' X 17'5" Flexible floor coverings
Other Basement 1 18' X 14'7" Flexible floor coverings
Cellar/Cold room Basement 1 4'6" X 9' Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Electric garage door opener , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, plaque Jenn-Air,four encastré, réfrigérateur, tablettes décoratives, système au sel de la piscine et accessoires dont le robot, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, cabanon avec électricité.

Deux téléviseurs ainsi que les supports, foyer décoratif de la chambre principale.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Energy
1012 Rue Émile-Nelligan, Boucherville, J4B 2L4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 9.2%
  • 22.4%
  • 6.7%
  • 17.0%
  • 44.8%
  • 64.3%
  • 22.6%
  • 0.0%
  • 13.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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