939 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
939 900 $
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6530 33e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3B8
Un havre familial en pleine ville! Plain-pied isolé, avec garage et entièrement rénové avec matériaux luxueux (bois brésilien, céramique au SS, comptoir granit...), idéal pour jeunes familles. 3 chambres au RDC, une 4e au SS et 2 SDB complètes permettent à chacun d'avoir son espace. Cuisine moderne, cuisinière au gaz et beaucoup de rangement. Confort assuré par le chauffage/climatisation central. La cour privée fleurie inclut un gazebo sur terrasse et une piscine au sel et chauffée. La 33e av. est un microclimat de tranquillité à proximité des services. À côté du parc de la Louisiane et près de la future station de métro. Bienvenue à Rosemont
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
39' X 23'
1951
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : SS
Thermoplastique
Bain-douche , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Cuisine avec comptoir en granite, armoires en laque blanche,
cuisinière au gaz et beaucoup de rangement
* 3 chambres à coucher de bon format
* Salle de bain avec bain/douche et chauffe-serviette
* Plancher en bois brésilien dans l'aire ouverte et les chambres.
Céramique 24x24 dans la cuisine
* Stores électriques avec commande à distance dans la cuisine et
la salle à manger
SOUS-SOL
* Grand salon
* Grande chambre à coucher
* Planchers de céramique 24x24, plinthes en céramique
* Salle de bain avec douche indépendante ajoutée en 2021
* Salle de lavage avec bureau ou espace de rangement
* Espace de rangement intégré pour système télé dans le séjour
2018 : isolant en uréthane sur tous les murs, creusage jusqu'au
footing et injection d'époxy tous les 4 pouces sur toute la
circonférence
EXTÉRIEUR
* Garage refait à neuf en 2018, avec plancher en béton armé, murs
isolés (4 pouces) et toiture neuve
* Ajout de haie de cèdres matures, cabanon et terrasse de 14x14
* Cour clôturée
* Piscine hors-terre de 11 pieds avec système au sel et chauffe-
eau
* Gazebo et abris Tempo inclus
* Chargeur pour voiture électrique
* 2023 : nouveau gazon à l39;avant
GÉNÉRAL
* Propriété refaite à neuf en 2018 : plomberie, électricité,
isolation, renforcement des poutres
* Lumières encastrées à DEL dans toutes les pièces
* 2022 : nouveau panneau électrique de 200A
Particularités du bâtiment
39' X 23'
1951
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : SS
Thermoplastique
Bain-douche , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
85' X 50'
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Eau sel , Chauffée , Hors terre
Épicerie , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 7'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'10" | Bois | Brésilien |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'6" | Bois | Brésilien |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'10" | Bois | Brésilien |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'1" | Bois | Brésilien |
| Salon | Sous-sol 1 | 20'2" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'1" X 9'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'3" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 2'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur de marque KitchenAid, laveuse et sécheuse de marque LG, stores électriques, gazebo, système d'alarme relié à une centrale, balayeuse centrale, réservoir propane, abri Tempo, chargeur Tesla, chauffe piscine et système au sel.
Tous les meubles et accessoires de la propriété, y compris le cellier et les rideaux.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.6%
-
18.0%
-
11.9%
-
19.9%
-
35.6%
-
6.5%
-
6.2%
-
21.8%
-
64.0%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est EKKALACK SISOUPHANTHONG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EKKALACK SISOUPHANTHONG
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-757-6355
- Téléc.: 450-449-9145
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
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